1972〜1982年築, 専有面積36.81㎡〜56.81㎡の平均販売価格
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長居公園スカイハイツ
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田一丁目
/ 長居駅 徒歩13分
1977年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
1,563万円
33.4万円/㎡
865
1,330
1,795
2,260
AI査定結果
推定相場価格
1,563万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,330万円〜1,795万円
28.4万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
長居公園スカイハイツ
1,680万円（35.9万円/㎡）/ 11階 / 46.81㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は30.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,680万円 | 35.9万円 | 11階 | 46.81㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/01 | 1,580万円 | 25.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,580万円 | 36.1万円 | 8階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,780万円 | 38.0万円 | 11階 | 46.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,880万円 | 40.2万円 | 11階 | 46.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/14 | 1,280万円 | 27.3万円 | 5階 | 46.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,398万円 | 33.5万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,248万円 | 36.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/10 | 2,248万円 | 36.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,248万円 | 36.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/09 | 1,380万円 | 19.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,080万円 | 22.2万円 | 7階 | 48.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,200万円 | 24.6万円 | 7階 | 48.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,098万円 | 34.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,250万円 | 25.7万円 | 7階 | 48.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,098万円 | 44.8万円 | 4階 | 46.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,098万円 | 34.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,298万円 | 37.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,098万円 | 34.4万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 1,350万円 | 27.7万円 | 7階 | 48.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,380万円 | 29.5万円 | 6階 | 46.81㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,298万円 | 37.7万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,890万円 | 30.7万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 32.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 28.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,680万円 | 27.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,630万円 | 22.8万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/05 | 1,780万円 | 24.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 1,150万円 | 24.6万円 | 6階 | 46.81㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 長居公園スカイハイツ 大阪市東住吉区公園南矢田一丁目 | 長居駅13分 | 1,680万円 | 35.9万円 | 46.81㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 80戸 | SRC |
| 2023/12/16 | 朝日プラザ桑津第1 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅11分 | 1,250万円 | 27.6万円 | 45.36㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | 天王寺パークマンション 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅6分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/22 | 朝日プラザ桑津第2 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅8分 | 1,698万円 | 30.3万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/27 | 長居第2コーポラス 大阪市東住吉区南田辺四丁目 | 鶴ケ丘駅9分 | 1,230万円 | 27.1万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 98戸 | 鉄骨造 |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。